湖北小池滨江新区总规及控制性详细规划

规划范围
规划起步区位于湖北大道以西、清江大道沿线地区，范围面积5.36平方公里。
规划定位
规划建设湖北门户形象展示区，以滨江滨湖风貌为特色，面向区域的生态旅游、文体教育等特色功能中心。
水系景观要素导入
渗透
有效利用丰富水网，使水网深入用地内部，形成水景营造基础；
筑岛
开辟水渠环路，形成水渠环绕，形成岛状用地，提升用地景观品质；
多样
曲线、自由与几何线性根据用地而调整，形成多样化的水景滨水空间。
多元功能注入
一核：环湖功能带
依托太子湖文化旅游组团、绿化组团，形成景观区；依托医院、体育、文化、教育、商务，形成功能区；以太极之图示，形成抱合之势，共筑公共服务区。
两轴：商业功能轴/水景住宅轴
商业功能轴：依托南北文化、商业综合体形成节点，以两侧大型商业形成兼具时尚与文化魅力的多元商业业态组合。
水景住宅轴：依托港渠，形成水系街景，强化低层高密度组合，依托主题住宅，形成文化旅游地产。

1、新区级商业中心
依托现有商业中心氛围，积极引导商业中心向西拓展。大力提升现状老镇区精品南街、二环路、夜市路等商业街市业态水平，改造精品北街现有商业业态，积极引导夏荷路新商业中心的建设，鼓励设置百货店、大中型超市、大型专业店、专卖店等商业业态，增加大型购物休闲娱乐设施综合体，形成规模更大、辐射力全区的集金融、购物休闲、餐饮住宿、影视娱乐、休闲文化于一体的综合性商业中心区。在建设和改造过程中，应加强建筑形态的设计，改善景观绿化环境，提升空间品质，注重现代化商业氛围的营造，形成新区最重要的形象展示区。至规划期末，形成面积达51.03公顷的商业中心。
2、居住区级商业中心
考虑到新区的空间布局特征和未来发展趋势，规划新建10处居住区级商业中心，即新区中心居住区级商业中心、妙乐西居住区级商业中心、妙乐南居住区级商业中心、滨江西居住区级商业中心、滨湖居住区级商业中心、滨江北居住区级商业中心、二桥西居住区级商业中心、老镇居住区级商业中心、低碳示范居住区和临港居住小区级商业中心。每个居住区级商业中心按照服务人口3-5万人、服务半径500米左右的标准，规划建设便民超市和餐饮网点、便利店、菜市场、生鲜超市等生活服务设施，适度设置仓储式商场、专卖店、文化休闲娱乐设施等项目。至规划期末，每个居住区形成面积2-5公顷的商业中心。

2、湖北小池滨江新区临港产业园控制性详细规划